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　　政务司司长陈方安生今日（星期五）在大厦管理资源中心开幕典礼致辞，全文如下：

各位嘉宾：

　　今日我很高兴出席大厦管理资源中心的开幕典礼。

　　随社会进步，市民对居住环境的要求也不断提高。现时，本港大部分市民都是在多层大厦居住，大厦管理与我们的生活可谓息息相关。但是，有部分楼宇因缺乏完善的管理机制，以致出现种种问题，直接影响居民的生活质素。

　　在自由市场经济之下，私人楼宇作为私有财产，大厦管理的责任，自然须由业主及住户承担。事实上，大厦管理质素的提高，最终受惠者亦将是业主及住户本身。完善的楼宇管理，除了能改善居民的生活环境及生条件，更可避免很多因楼宇管理不善而造成的意外，例如火警及罪案等；长远而言，更能提升楼宇的市场价值。

　　政府明白到，大厦管理的工作复杂繁琐，涉及的范畴又非常广泛。因此，一直以来，我们都尽力为市民提供各项服务，协助他们处理这方面的工作。除了积极鼓励并协助业主成立业主立案法团或亘助委员会，加强各住户间的合作外，我们亦理解到，楼宇的有效管理，需要多方面的专业知识。大厦资源管理中心的成立，便是针对此项需要。今天开幕的大厦管理资源中心，不但得到有关政府部门全力协助，更获得香港律师会、香港会计师公会、香港测量师学会、香港物业管理公司协会答允在中心派驻代表，提供义务的专业谘询服务，使业主可以获得大厦管理方面的资讯和专业意见，并降低大厦管理对居民所造成的财政负担。这种崭新的服务形式，可以为全港业主、业主立案法团及楼宇管理组织提供支援。民政事务总署现正计划设立更多大厦管理资源中心，使更多的业主及居民受惠。

　　我希望藉此机会，带出一个与大厦管理有密切关系的讯息：就是防止火警的重要性。过往有不少火灾，都是因为楼宇缺乏妥善管理，防火设备没有得到及时维修保养而引起的。为了加强市民的防火意识，政府已制订了一连串措施。我们在三月中成立了一个跨部门的中央防火督导委员会，由民政事务局局长出任主席，负责拟定并统筹防火的策略和工作。民政事务总署已在六个地区成立防火委员会，推行防火活动，其他地区亦将陆续成立这些委员会。保安局及民政事务局刚刚公布了一份《私人楼宇防火安全改善建议谘询文件》，我谨呼吁各界人士就谘询文件踊跃发表意见。

　　然而，无论是大厦管理还是防火工作，单凭政府的宣传及活动并不足够；我们更需要业主和住客作出承担，积极参与。私人楼宇是私有财产，业主必须负起管理和维修的责任。政府会继续鼓励和协助业主履行他们的责任。我深信只要大家同心协力，衷诚合作，大厦管理的质素定可逐步提高，市民也可享有舒适惬意的居所。

　　多谢各位。

完

一九九八年六月二十六日（星期五）