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以下为民政事务总署署长李丽娟在今日（一月十三日）举行的「九龙区私人大厦管理研讨会2001」上发表的演辞全文∶
首先，欢迎各位今天下午莅临出席这个「2001年九龙区私人大厦管理研讨会」。
香港地少人多，为解决住屋问题，楼宇向高空发展，随着时代进步，大厦管理工作范围日趋广泛及复杂，由大厦公共设施如水、电、升降机等的维修保养、环境清洁生的维持，以至防盗、防火、保安和财政管理等等。大厦管理与大家的日常起居生活，已是息息相关。今日出席研讨会的朋友很踊跃，可见大家都很关心如何妥善管理大厦，改善居住环境。
政府一向很重视私人大厦的管理情，并鼓励业主成立法团，积极参与大厦的管理工作。为了增强市民对大厦管理工作的认识，民政事务总署每年定期在中央及地区层面举办研讨会，介绍有关大厦管理工作的有关知识，而每次都得到市民热烈的参与和回应。去年十一月，我们在屯门举办了一个区域研讨会，出席的朋友都提出了很多一般或个别的大厦管理问题和意见，引发出热烈的讨论。今次，我们亦邀请了四位主讲嘉宾，就环境清洁生、升降机的维修保养、廉洁的楼宇管理及《2000建筑物管理（修订）条例》 这几个范畴为大家作详尽的讲解。大家亦可藉今次机会与几位主讲嘉宾交流意见。
去年六月立法会所通过的《2000年建筑物管理（修订）条例》，主要目的是加强业主对大厦管理及维修的权责，以便进一步改善全港大厦的管理质素。为此，我们筹划了一连串的宣传／推广活动，包括现在仍在一些大型商场进行的「有效大厦管理２０００」巡回展览，各区民政事务处和两间大厦管理资源中心举办的工作坊及训练班等，以加强市民对《修订条例》的了解和对有效大厦管理的认识。
为配合《修订条例》的实施，民政事务总署已展开了一系列相应的措施，包括∶
（一）成立一个由本人担任主席的跨部门督导工作小组跟进及统筹有关工作，成员包括屋宇署、房屋署、消防处和机电工程署等部门代表，主要工作是针对旧式大厦的各种管理问题，希望透过协调部门间的执法行动，改善这些大厦的管理水平。
（二）在二零零一年年底前建立一个大厦管理的互联网网页，提供最新和更丰富的大厦管理资料和布告板服务，供市民随时参考及使用。
（三）在二零零二年三月前建立一个有关全港私人大厦的中央电脑资料库。资料库除可供屋宇署及其他有关部门共用外，一些私人大厦的基本资料，如大厦类别、层数、单位数目等，亦会开放给市民查阅。
（四）将现存的１５个「地区大厦管理统筹小组」改组为１８个「地区大厦管理联络小组」，使民政事务总署提供的大厦管理服务可以覆盖全港１８区，及向业主立案法团提供更专业及全面的支援服务；民政事务总署编制中的总行政主任职位，也由适当人员填补。
（五）于今年四月在荃湾成立第三间「大厦管理资源中心」，同时亦正着手筹备于今年年底或明年年初在沙田成立第四间「大厦管理资源中心」，以便为新界区的业主和住客提供服务。
此外，政府在年前成立了一个跨部门的「楼宇安全及预防维修专责小组」，研究更全面及加快处理全港的违例僭建问题的方法。最近，该「专责小组」已制订出一系列的措施，主要会从「推广适时维修」、「对付违例僭建」及「规管广告招牌」三方面入手。稍后，「专责小组」将会谘询区议会及公众的意见。民政事务总署亦会在谘询工作方面给予全力支持。届时，亦请大家对建议的措施踊跃发表意见，以便这些措施日后推行更具成效。
当然，要达到有效的大厦管理，最终必须靠业主和住客一起的关注、参与和推动，亦只有这样，才可确保我们有一个更清洁、更安全和更健康的居住环境。「大厦管理齐做好，安居目标可达到」，就让我们携手合作，推广有效大厦管理的概念，共同营造美好的居住环境。
最后，我谨代表大会，多谢四位主持嘉宾为我们讲解有关题目，亦多谢大家出席今次研讨会。谢谢。
完
二○○一年一月十三日（星期六）