以下为今日（三月九日）立法会会议上李永达议员的提问和运输及房屋局局长郑汝桦的书面答覆：

问题：

　　政府去年宣布推出置安心资助房屋计划（「置安心计划」）时表示，已为该计划在青衣、钻石山、沙田、大埔和屯门等地区预留土地，首个发展项目可于二○一二年开始接受预租申请。就此，政府可否告知本会：

（一）为置安心计划预留的每幅土地的具体位置、面积、预计完成地基及地盘平整工程的日期、预计可供兴建上盖建筑的日期、预计完成建屋日期，以及预计可提供的住宅单位数目为何；

（二）鉴于财政司司长于今年发表的财政预算案中宣布，首个发展项目可于明年起接受申请，政府可否于明年首季便接受预租申请；及

（三）当局预计其余4个发展项目何时才可开始接受预租申请；该等项目的发展进度主要受制于甚么因素，有否方法加快它们的发展进度；若有，详情为何；若否，会否考虑把勾地表上滚存多时仍未售出的土地，转作兴建置安心计划单位之用？

答覆：

主席：

　　政府在二○一○年十月宣布与香港房屋协会（房协）合作，推出建基于「先租后买」概念的「置安心资助房屋计划」（「置安心」），更针对性地回应当前社会上那些长远来说有供楼能力及有置业计划，但因当前楼价短期波动而未能储蓄到足够首期的市民的诉求，让他们可以在一段时间内积聚资金，用作置业。在这个计划下，政府会提供土地予房协兴建实而不华的中小型单位，以订立租约时的市值租金租予合资格人士。租约期最长为五年，期间不会调整租金。参与计划的租户，可以在指定时限内，以市价购入计划下的单位，亦可以选择购买私人市场上的单位，并获得等同于在租住期间所缴纳的一半净租金的置业资助，用作缴付部分首期。计划亦有助增加实而不华的中小型私人住宅单位的供应。

　　我现就问题的三个部分回覆如下：

（一）及（二）位于青绿街的首个「置安心」发展项目可提供约一千个实而不华的中小型单位。我们的计划是在二○一二年接受预租申请，并在二○一四年落成，我们亦承诺会与房协研究尽快招租。房协会于准备工作完成后，尽快公布青绿街发展项目接受预租申请的确实日期及其他细节。

　　第二个「置安心」发展项目位于沙田36C区，接近小沥源。视乎单位的实际大小，该地盘可以兴建约七百个中小型单位，确实的单位数目有待进一步研究后才能确定。我们会与房协尽快定出沙田发展项目的推行详情。

（三）政府目前已经为「置安心」在青衣、沙田、钻石山、大埔、屯门以及其他地区预留土地，提供合共约五千个单位。我们会尽可能加快有关筹备工作，使计划下的项目得以尽早开展。若计划受市民欢迎，政府会为「置安心」物色更多适当的土地。

完

２０１１年３月９日（星期三）
香港时间１２时３８分