ﾩЩeﾷ|ﾸЩﾩЫΤpﾲթeﾭթﾹLﾥXﾰթﾫγγﾤGﾡﾳﾤ@ﾥ|ﾪﾺﾦwﾱγ/title> <meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta http-equiv="Last-Modified" content="Mon, 10 Nov 2014 19:19:03 +0800" /> <meta name="date" content="2014-11-10T19:19:03+08:00" /> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/nn4.css" media="screen" /> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/chi.css" media="screen, print" /> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/print.css" media="print" /> <style media="screen" type="text/css"> @import url(https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/base.css); </style> <script language="JavaScript" type="text/JavaScript" src="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/lib.js"></script> <script language="JavaScript" type="text/JavaScript" src="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/listDecorate.js"></script> <script language="JavaScript" type="text/JavaScript" src="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/kanhan.js"></script> </head> <body> <div id="wrapper"> <div id="content"> <div id="header"><img src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/header.gif" alt="新闻公报" id="headerImg" /></div>  <div id="langbar"> <a href="http://sc.isd.gov.hk/gb/www.info.gov.hk/gia/general/201411/10/P201411100859.htm" id="lang1Link"><img name="lang1" id="lang1" src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/lang1.gif" border="0" alt="简体版" /></a> <a href="http://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/201411/10/P201411100873.htm" id="lang2Link"><img name="lang2" id="lang2" src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/lang2.gif" border="0" alt="英文版" /></a> <a href="http://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/cgi-bin/isd/gia/presend.pl?lang=chi" target="_blank"><img src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/email.gif" alt="寄给朋友" id="email" name="email" border="0" /></a> <a href="http://www.news.gov.hk/tc/index.shtml" target="_top"><img src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/news2.gif" alt="政府新闻网" id="news" name="news" border="0" /></a> </div>   <div id="pressrelease">  房委会资助房屋小组委员会通过出售居屋单位二○一四的安排<br /> ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊<p> 下稿代香港房屋委员会发出：<br/><br/>　　香港房屋委员会（房委会）资助房屋小组委员会（小组委员会）今日（十一月十日）通过出售居者有其屋计划（居屋）单位二○一四的安排，包括白表申请人的入息和资产限额、单位平均售价及销售安排。<br/><br/>　　房委会将于十二月底接受购买新建居屋的申请，并预料在二○一五年三月进行搅珠。成功申请人预计于二○一五年五月开始拣楼。<br/><br/>　　家庭申请者的入息限额定为每月46,000元，资产限额则定为1,010,000元。一人申请者的入息及资产限额定为家庭申请人的一半，即分别为月入23,000元及505,000元（见附表一）。<br/><br/>　　房委会发言人表示：「小组委员会按照既定机制，在厘定入息及资产限额时，已考虑最新的物业市场和经济情况。」<br/><br/>　　首批新建居屋单位共2,160个，实用面积介乎34.5平方米至47.5平方米，分布于五个发展项目，包括沙田的美盈苑（216个单位）和美柏苑（288个单位）、荃湾的尚翠苑（962个单位）、青衣的青俊苑（465个单位）和元朗的宏富苑（229个单位）。<br/><br/>　　按评定市值折减30%后，所得的平均售价由最低的1,873,500元（美柏苑），至最高的3,264,600元（尚翠苑）不等（见附表二）。<br/><br/>　　发言人表示：「我们在评定市值时，参考了截至二○一四年八月邻近上述各发展项目的私人和居屋屋苑住宅物业在公开市场的成交资料，并已考虑各发展项目与用作比较的屋苑在楼龄、位置、环境、设计和设施等各方面的差异。」<br/><br/>　　发言人续说：「根据单位售价和居屋白表申请人入息限额，这次推售的所有单位均符合负担能力的基准。」<br/><br/>　　小组委员会亦决定维持绿表和白表申请人的配额比例为60:40，而两类申请人未用配额相互转拨的灵活安排亦维持不变。<br/><br/>　　绿表与白表申请人选楼次序会依循3:2的配额分配比例。而现时按申请人类别厘定选楼优先次序的安排亦维持不变，即家庭住户较一人住户优先选楼。<br/><br/>　　小组委员会于二○一二年通过，在日后出售新建居屋单位时采用传统居屋的安排。房委会会继续向参与居屋楼宇按揭的财务机构提供长达30年的按揭还款保证，以协助居屋买方取得优惠的按揭条件。<br/><br/>　　发言人说：「买方因此可借取高达单位售价95%（就绿表申请人而言）或90%（就白表申请人而言）的按揭贷款，并可享有最长为25年的还款期。」<br/><br/>　　其他继续采用的销售安排包括：转售限制、白表申请人拥有住宅物业的限制，以及白表申请人必须在申请截止当日或之前居港至少七年，而其居留不受任何逗留条件限制（与逗留期限有关的条件除外）。<br/><br/>　　房委会会提供由个别单位的转让日期起计为期一年的欠妥之处的保养责任期，以及由楼宇落成日起计的10年楼宇结构安全保证，并会向今次居屋销售的申请人一次过收取200元的申请费用。<br/><br/>　　发言人补充：「为让公众得悉新建居屋单位的间隔，我们会在油塘大本型商场大堂设置示范单位，于新一期居屋接受申请前七日开放给公众参观。」公众亦可同时浏览房委会／房屋署网页，观看虚拟示范单位短片。<br/><br/>　　今期居屋的售楼说明书和价单将于接受申请期开始七日前在乐富房委会客务中心供公众领取。申请详情将于下月公布。<br /> </p> <p> 完<br /><br /> ２０１４年１１月１０日（星期一）<br/>香港时间１９时１９分<br /> </p>  </div>    <div id="print"> <a href="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/201411/10/P201411100859_print.htm" target="_blank"><img src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/print_icon.gif" alt="列印此页" id="printbtn" border="0" /></a> </div> <hr /> <div id="footer"> <a href="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/ISD_public_Calendar_tc.html">新闻资料库</a> | <a href="http://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/201411/09c.htm">昨天新闻</a> </div> </div> <div id="sidebar">  <div class="box"> <img name="attach_hd" src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/attach_hd.gif" alt="附件" border="0" /> <ul> <li><a href="http://gia.info.gov.hk/general/201411/10/P201411100859_0859_137084.pdf" target="_blank">附表一─出售居者有其屋计划单位二○一四白表申请人的入息及资产限额</a></li> <li><a href="http://gia.info.gov.hk/general/201411/10/P201411100859_0859_137085.pdf" target="_blank">附表二─出售居者有其屋计划单位二○一四平均售价</a></li> </ul> </div>  </div> </div> </body> </html>