下稿代香港金融管理局发出∶

　　香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）今日（二月二十七日）宣布，按揭保险计划（按保计划）将作出以下修订。修订后，合资格住宅物业可叙造的最高按揭成数将由九成下调至八成，有固定收入及还款能力较强的首次置业人士除外。

　　现时，按揭证券公司透过按保计划为六成及七成按揭以上的贷款部分提供保障，住宅物业价格上限为600万港元。住宅物业价格在400万港元或以下的住宅物业可叙造最高九成按揭贷款。住宅物业价格在400万港元以上至450万港元以下可叙造最高360万港元，即八成至九成按揭贷款。而住宅物业价格在450万港元或以上则只可叙造最高八成按揭贷款。有鉴于香港金融管理局今日宣布有关住宅按揭贷款的审慎监管措施，按揭证券公司将暂停接受七成按揭以上的贷款部分申请按揭保险，即合资格物业而获得保障的将会是六成按揭以上的部分。

　　考虑到现时的市场情况，按揭证券公司须审慎风险管理，因此将同时暂停接受高于八成按揭贷款成数的申请。然而，有固定收入及供款与入息比率不超过45%的首次置业人士，仍可申请叙造最高九成按揭贷款。

　　以上修订即时生效。然而，于二○一五年二月二十七日或之前已签署临时买卖合约的买家，如欲按现时的合资格准则申请按保计划，仍可向按保计划参与银行递交申请。

完

２０１５年２月２７日（星期五）
香港时间１７时１０分