ﾡmﾤ@ﾤﾦvﾪﾫﾷ~ﾾPﾰﾨҡnﾨﾣﾦﾨﾮҡ/title> <meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta http-equiv="Last-Modified" content="Fri, 29 Apr 2016 16:27:02 +0800" /> <meta name="date" content="2016-04-29T16:27:02+08:00" /> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/nn4.css" media="screen" /> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/chi.css" media="screen, print" /> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/print.css" media="print" /> <style media="screen" type="text/css"> @import url(https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/base.css); </style> <script language="JavaScript" type="text/JavaScript" src="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/lib.js"></script> <script language="JavaScript" type="text/JavaScript" src="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/listDecorate.js"></script> <script language="JavaScript" type="text/JavaScript" src="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/kanhan.js"></script> </head> <body> <div id="wrapper"> <div id="content"> <div id="header"><img src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/header.gif" alt="新闻公报" id="headerImg" /></div>  <div id="langbar"> <a href="http://sc.isd.gov.hk/gb/www.info.gov.hk/gia/general/201604/29/P201604270786.htm" id="lang1Link"><img name="lang1" id="lang1" src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/lang1.gif" border="0" alt="简体版" /></a> <a href="http://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/201604/29/P201604270779.htm" id="lang2Link"><img name="lang2" id="lang2" src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/lang2.gif" border="0" alt="英文版" /></a> <a href="http://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/cgi-bin/isd/gia/presend.pl?lang=chi" target="_blank"><img src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/email.gif" alt="寄给朋友" id="email" name="email" border="0" /></a> <a href="http://www.news.gov.hk/tc/index.shtml" target="_top"><img src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/news2.gif" alt="政府新闻网" id="news" name="news" border="0" /></a> </div>   <div id="pressrelease">  《一手住宅物业销售条例》见成效<br /> ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊<p> 　　《一手住宅物业销售条例》（《条例》）于二○一三年四月二十九日全面生效，至今实施三年，运作畅顺，有效地提高一手住宅物业销售的透明度及公平性，加强对消费者的保障。<br/><br/>　　一手住宅物业销售监管局（销售监管局）专员冯建业今日（四月二十九日）表示，销售监管局除了致力确保一手住宅物业的卖方严格遵守《条例》的要求外，亦鼓励他们在可行的情况下「多走一步」。<br/><br/>　　冯建业说：「要持续提升一手住宅物业销售的透明度和公平性，不能单靠《条例》的阻吓作用。业界的心态及自发性同样重要。」<br/><br/>　　销售监管局去年向一手住宅物业卖方发出作业备考，建议一手住宅物业的卖方在售楼处的当眼处展示发展项目／期数的「消耗表」，并适时地按销售情况更新「消耗表」，让身处售楼处的准买家容易知悉当时有哪些一手住宅物业仍可供拣选。绝大部分的一手住宅物业的卖方均按销售监管局的建议这样做。<br/><br/>　　此外，冯建业亦阐述销售监管局在检视及巡查、调查及公众教育三大范畴的工作情况。<br/><br/>　　截至二○一六年三月三十一日，销售监管局已检视了约850份售楼说明书、约2,600份价单、约2,200份载有销售安排的文件及约8,900份印制广告。销售监管局检视成交纪录册的次数达3,300次，并定期检视卖方指定的互联网网站。销售监管局对售楼处及示范单位共进行了约2,600次巡查，包括与地产代理监管局进行联合巡查。<br/><br/>　　调查方面，销售监管局致力施行《条例》以及对涉嫌违例者进行调查。在发现有怀疑违反《条例》的情况时，销售监管局均立案调查。销售监管局已陆续就涉嫌违例行为的调查结果，提交律政司刑事检控科考虑。律政司正考虑有关事宜，并会把决定告知销售监管局。至今有一个发展项目的卖方被检控，当中涉及19项控罪。<br/><br/>　　销售监管局强调，在卖方怀疑违反《条例》的事宜上，不会因为卖方事后作出了有关的补救措施，而令先前该些不符合《条例》要求的销售行为变成没有违例。销售监管局仍会就有关的怀疑违反《条例》事宜作出跟进。<br/><br/>　　公众教育方面，销售监管局不时向准买家发放「买楼小贴士」，并按需要向公众发出有关一手住宅发展项目／期数的销售事宜的提醒。销售监管局的互联网网站及一手住宅物业销售资讯网，每月分别平均录得约15,000及27,000人次浏览。<br/><br/>　　冯建业提醒准买家，购买一手住宅物业前，值得花时间细阅各类销售文件。售楼说明书有助准买家了解自己拟购买的物业以及该发展项目是否适合自己的要求。价单内有关售价、不同支付条款所提供的折扣，以及财务优惠的资料，有助准买家掌握置业的财务负担。<br/><br/>　　展望未来，随有更多一手住宅物业提供出售，销售监管局会继续加强检视及巡查、处理投诉、调查搜证，以及教育业界和公众的力度，以期进一步提高一手住宅物业销售的透明度和公平性、增强对消费者的保障；以及为一手住宅物业卖方提供公平的竞争环境。<br /> </p> <p> 完<br /><br /> ２０１６年４月２９日（星期五）<br/>香港时间１６时２７分<br /> </p>  </div>    <div id="print"> <a href="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/201604/29/P201604270786_print.htm" target="_blank"><img src="https://www.info.gov.hk/gia/general/tc_graphics/print_icon.gif" alt="列印此页" id="printbtn" border="0" /></a> </div> <hr /> <div id="footer"> <a href="https://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/ISD_public_Calendar_tc.html">新闻资料库</a> | <a href="http://hanweb.kanhan.com/TuniS/www.info.gov.hk/gia/general/201604/28c.htm">昨天新闻</a> </div> </div> <div id="sidebar"> </div> </div> </body> </html>