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政府今日（三月十六日）公布适用至二○○八年三月可供申请出售土地的二○○七至○八年度申请售卖土地表（俗称「勾地表」）。
地政总署署长刘励超在公布二○○七至○八年度「勾地表」的记者会上表示，政府会维持现行的「勾地表」制度，并一如政府过去多次在不同场合的房屋及土地供应政策声明，土地供应应由场需求决定。
刘励超说：「『勾地表』制度是一个由场主导的机制，能够令
场更灵活地决定推出土地发售的数量及时间。」
「我们在制定新『勾地表』时，已考虑了市场的情况、未来十二个月可供应的政府土地、透过其他途径（包括铁路有关的项目）供应的土地，以及业界提出增加『勾地表』内土地的数目及种类以配合不同需求的各种建议。」
鉴于去年发展商对勾地甚为热烈，二○○七至○八年度的「勾地表」提供各类土地，以满足发展商对较小型及豪宅发展用地的需求。「勾地表」将能迎合发展商不同的市场策略，及更重要是满足社会的需要。
刘励超说：「新『勾地表』合共提供四十七幅土地，除了三十七幅是从现时的『勾地表』转拨过来之外，我们更新加入了十幅具吸引力的土地。」
新「勾地表」包括三十三幅住宅用地及十四幅商业／商贸用地。视乎最终进行的发展项目，住宅用地的面积合共约二十八点七公顷，估计可建成约一万三千个单位。在这些住宅用地中，有九幅位于香港岛，九幅位于九龙，其余十五幅位于新界及离岛。
至于十四幅商业／商贸用地的面积合共约九点五公顷，分布区域广泛，包括中环、九龙湾、荃湾、天水围、西贡、沙田及观塘等地区。
刘励超说：「新『勾地表』包括二十幅小型用地，每幅用地的面积均少于零点五公顷。当中有十三幅用地作住宅用途，七幅作商贸或商业用途。这些用地对中小型发展商应特别有吸引力。市场将会出现更多不同设计的多元化发展项目。」
「『勾地表』亦包括十一幅大型住宅用地，发展后可供应大约六千七百个单位。」
刘励超亦同时公布两项促进勾地的措施：
（一） 减低勾地时的按金要求，按金由申请勾地价的10%减至5%，以二千五百万元为上限;及
（二） 接受以银行保证作为另一选择。本票或银行确认可兑现支票仍继续适用。
刘励超说：「我们致力进一步提升『勾地表』制度的运作效率，并决定采纳两项新优化措施，以回应勾地申请人的关注。」
有地产业界人士认为，现时无论申请人在勾出土地后能否最终于公开拍卖时成功投得有关土地，都必须在勾地时缴付一笔无利息的按金，这要求对申请人带来财政负担。
刘励超说：「政府透过采纳此两项措施，已积极回应业界对减轻他们作出勾地申请的真正或机会成本的期望，并使『勾地表』制度更方便用家，特别是中小型发展商。」
自二○○四年一月起，政府主要透过「勾地表」制度出售土地。发展商对「勾地表」内任何一幅土地有兴趣的话，可以向政府提出申请，申请人必须为购买该幅土地开出最低价格及缴交按金。如果申请人的出价符合政府按公开市场价格所作评估的八成或以上，该幅土地便会以公开拍卖或招标的形式出售。
二○○七至○八年度「勾地表」连同有关的摘要说明、申请表格和协议书，以及作业备考，可在地政总署网页http://www.landsd.gov.hk阅览及下载。
完
２００７年３月１６日（星期五）
香港时间１６时４０分
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