以下是今日（四月十二日）立法会会议上石礼谦议员的提问和运输及房屋局局长张炳良教授的书面答覆：
 
问题：
 
　　关于香港房屋委员会建造的公共租住房屋（公屋）及居者有其屋计划（居屋）单位的建筑成本，以及香港房屋协会建造的资助出售单位的建筑成本，政府可否以表列出以下资料：

（一）在二○一五／二○一六至二○二○／二○二一财政年度，每年落成或将会落成的公屋项目（i）每平方呎建筑楼面面积及（ii）每个单位的平均建筑成本；
 
（二）在二○一六／二○一七至二○二○／二○二一财政年度，每年落成或将会落成的居屋项目（i）每平方呎建筑楼面面积及（ii）每个单位的平均建筑成本；及
 
（三）在二○一五／二○一六至二○二○／二○二一财政年度，每年落成或将会落成的资助出售单位项目（i）每平方呎建筑楼面面积及（ii）每个单位的平均建筑成本？

答覆：

主席：
 
　　就石礼谦议员有关公营房屋建筑成本的提问，我现答覆如下：

（一）就香港房屋委员会（房委会）于二○一五／一六至二○二○／二一年完成发展或预计将完成发展的公共租住房屋（公屋）项目而言，以单位每平方呎建筑楼面面积和以每个单位的预计平均建筑成本表列如下：

财政年度	预计平均建筑成本（元） （以每平方呎建筑 楼面面积计算）	预计平均建筑成本（元） （以每个单位计算）
二○一五／一六	1,206	619,000
二○一六／一七	1,169	589,100
二○一七／一八	1,277	712,500
二○一八／一九	1,549	837,500
二○一九／二○	1,636	942,200
二○二○／二一	2,083︿	1,063,100︿

根据二○一六年十二月房委会公营房屋建设计划计算

︿二○二○／二一年度部分尚未进行招标的工程项目，因受地盘的环境及限制，建筑成本预计会较高。

（二）就房委会于二○一六／一七至二○二○／二一年将完成发展的居者有其屋计划（居屋）项目而言，以单位每平方呎建筑楼面面积和以每个单位的预计平均建筑成本表列如下。二○一五／一六年度房委会没有居屋项目落成。

财政年度	预计平均建筑成本（元） （以每平方呎建筑 楼面面积计算）	预计平均建筑成本（元） （以每个单位计算）
二○一五／一六	没有居屋项目落成
二○一六／一七	1,679	1,076,100
二○一七／一八	2,509	1,878,200
二○一八／一九	1,799	1,178,600
二○一九／二○	1,882	1,139,700
二○二○／二一	1,983	1,163,300

根据二○一六年十二月房委会公营房屋建设计划计算
 
（三）就香港房屋协会（房协）于二○一五／一六至二○二○／二一年度完成发展或预计完成发展的资助出售房屋项目而言，以单位每平方呎建筑楼面面积和以每个单位的平均建筑成本表列如下。房协于二○一六／一七、二○一七／一八及二○二○／二一年度没有资助出售房屋项目落成。

财政年度	平均建筑成本（元） （以每平方呎建筑 楼面面积计算）	平均建筑成本（元） （以每个单位计算）
二○一五／一六	1,650	1,183,000
二○一六／一七	没有资助出售房屋项目落成
二○一七／一八
二○一八／一九	2,070＃	1,478,000＃
二○一九／二○	2,480＃	1,540,000＃
二○二○／二一	没有资助出售房屋项目落成

＃预计成本

完

2017年4月12日（星期三）
香港时间14时25分