立法会二十一题：外汇基金长期增长组合的房地产投资
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问题：
香港金融管理局自二○○九年起，动用外汇基金的部分资产进行长期增长组合的投资。就此，政府可否告知本会，长期增长组合中属「房地产」类别的资产所涉楼宇现时的（i）单位总数及（ii）总市值，并按房地产的所在地区和类型列出分项数字（以下表列出）：
| 房地产 所在地区 |
房地产类型 | 总计 | ||||||||||||
| 住宅／ 服务式住宅 |
办公室/商厦 | 工厦／工业 用地 |
酒店 | 商铺 | 其他 | |||||||||
| （i） | （ii） | （i） | （ii） | （i） | （ii） | （i） | （ii） | （i） | （ii） | （i） | （ii） | （i） | （ii） | |
| 香港 | ||||||||||||||
| 中国内地 | ||||||||||||||
| 亚洲 其他地区 |
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| 欧洲 | ||||||||||||||
| 美洲 | ||||||||||||||
| 非洲 | ||||||||||||||
答覆：
主席：
香港金融管理局（金管局）一直以审慎及循序渐进方式将外汇基金的部分资产分散投资至较多元化的资产类别，包括房地产，从而更妥善管理风险和提高中长期回报。截至二○一七年十二月底，长期增长组合中房地产投资总值为784亿港元，涵盖不同地区及类别。
金管局表示，由于外汇基金的法定目的是保持香港货币及金融体系稳定健全，其投资主要集中于海外金融和实业资产。除了为应付突发性及策略性需要外（例如于一九九八年为应对亚洲金融风暴而于香港的股票市场购入的港股，以及金管局购入自用的办公室），外汇基金没有投资于香港房地产及股票市场。
在海外房地产投资方面，长期增长组合主要投资于较传统和成熟的市场，包括北美和西欧，近年亦开始分散投资于亚洲市场。投资方式包括直接投资于海外主要城市的优质物业和投资房地产基金。物业涵盖写字楼、商场、物流仓储等类别。
由于外汇基金的投资涉及市场敏感资料，局方不宜披露投资的具体细节。
完
2018年10月24日（星期三）
香港时间12时30分
香港时间12时30分